دبي، الإمارات العربية المتحدة، 19 يناير 2014، وكالات –

أعلنت دائرة الأراضي والأملاك في دبي أمس عن نتائج التصرفات العقارية في الإمارة للعام الماضي 2013 وكشف التقرير الصادر عن إدارة تنمية القطاع العقاري في الدائرة أن إجمالي التصرفات للعام تجاوز 236 مليار درهم اي ما يعادل اكثر من أربعة وستين مليار دولار اميريكي تحققت من خلال معاملات شملت عمليات البيع والرهن وأنواع أخرى.

وأظهر التقرير ذاته الذي يتتبع نشاط الدائرة حتى اليوم الأخير من العام المنصرم أن المبايعات استحوذت على نصف إجمالي قيمة العمليات بنسبة 50 %، بينما بلغت حصة الرهون 46 %، ما يعني أن قيمة العمليات الأخرى اقتصرت على 4 بالمئة فقط. وبالمقارنة مع بيانات العام 2012، يظهر بوضوح النمو العالي في قيمة التعاملات بنسبة وصلت إلى 53 %، في حين وصل النمو في عدد المعاملات إلى 52.4 %.
وقال مدير عام دائرة الاراضي والاملاك في دبي سلطان بطي بن مجرن: تــظهر نتائج العام 2013 أجــواء التفاؤل السائدة في السوق العقاري في ظل الإجراءات والتشريعات التي صــدرت خلال العام الماضي، والتي أسهمت في تعزيز الثقة والطمأنينة بين مختلف فئات المستثمرين. ومن المتوقع أن يتواصل مؤشر النمو بالصعود خلال العام الجاري، خاصة مع فوز دبي باستضافة معرض “وكسبو الدولي 2020”.
وفي التفاصيل، يتبين أن معاملات الأراضي من مبايعات ورهون ومعاملات أخرى استحوذت على نصيب الأسد من إجمالي التصرفات العقارية بقيمة قدرها 166 مليار درهم، أي بنسبة 70 في المئة، وحلّت الوحدات السكنية في المرتبة الثانية بقيمة 62 مليار درهم تقريباً وبنسبة إجمالية قدرها 26 ٪، بينما كانت النسبة المتبقية البالغة 4 ٪ من نصيب معاملات المباني التي بلغت قيمتها 8.7 مليارات درهم.
وظـــهرت أراضـي منطــقة الثنية الخامسة الأكـــثر جاذبية في نظر المتعاملين، حيث بلغت قيمــة تعاملاتها من بيع ورهون 9 مليارات درهم، تلتها البرشاء جنوب الخامسة والحــبية الثالثة والبرشاء جنوب الرابعة ووداي الصفا 5. وتمكنت منطقة مرسى دبي من الاستحواذ على المرتبة الأولى في مبيعات ورهون الشقق، حيث وصـــلت قيمة تعاملاتها إلى 15.6 مليار درهم، بينما جـــاءت الثنية الخامسة في المرتبة الثــــالثة، وحل برج خليفة ثالثاً، وتلته ورســان الأولى والخليج التجاري.